Statuto-Piazza della Vittoria-Terratetto con spazio esterno privato

Zona Statuto - Pressi Piazza della Vittoria - Proponiamo terra tetto disposto su 2 livelli oltre a spazio esterno carrabile e vano lavanderia.
L'immobile è composto da cucina-soggiorno ampia di 25 mq al piano terra dove troviamo anche un ripostiglio finestrato.
Al piano superiore c'è la camera da letto con porta finestra per accedere al balcone fornito di piccolo lavandino in cotto con attacchi per acqua calda e fredda, una camera studio utilizzabile anche come singola e il bagno finestrato con box doccia. Mediante la botola posta sul disimpegno al primo piano possiamo accedere al sottotetto costruito con solaio calpestabile .
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, curando i minimi dettagli durante i lavori. E' stato rifatto il vespaio e sono stati inseriti cupolex al piano terra per isolare il pavimento dal terreno, tutti gli impianti sono stati rifatti a norma di legge e sono certificati. E' stata realizzata la predisposizione per l'aria condizionata ed è stata fatta anche la predisposizione per l'impianto dell'allarme. Le porte sono nuove e gli infissi sono stati cambiati . L'area carrabile è accessibile tramite un cancello elettrico. La parte esterna compresa l'area carrabile è di circa 40 mq . All'esterno troviamo un locale anch'esso completamente ristrutturato, adibito attualmente a vano lavanderia, dotato pertanto di attacchi e scarichi per la lavatrice e/o asciugatrice oltre che lavandino. Tale locale ha una superficie di 11 mq circa ed è anche finestrato. Immobile in perfetto stato sia internamente che esternamente ( facciata , tetto e fosse biologiche nuove ). Pronto per essere abitato da subito.
Zona ben servita da attività commerciali come supermercati ( a meno di 100 mt), negozi, farmacie e mezzi pubblici come autobus, tramvia (- linea T1-fermata Muratori- a pochi minuti ) e la stazione dello Statuto. Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che sono facilmente raggiungibili il Centro Ospedaliero di Careggi, l'Università degli Studi di Firenze di viale Morgagni ed il centro storico fiorentino. Contesto circondato da parchi pubblici immersi nel verde come Villa Fabbricotti ed i Giardini dell'Orticoltura.

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : TTMNC
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Firenze
  • Prezzo: 295.000 €
  • Mq: 62
  • Camere: 2
  • Bagni: 1

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
585 €

  • Importo richiesto : 295.000 €
  • Mutuo finanziato: 147.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 147.500 €

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Studio Romito di Donato Cantisani

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